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ドレッセ目白近衛町プレゼンスの分譲マンション情報
ドレッセ目白近衛町プレゼンス
東京都新宿区
山手線/目白 徒歩7分
目白駅徒歩7分。奥ゆかしく、ゆったりとした住宅街の風情漂う、閑静な第一種低層住居専用地域に誕生。
ドレッセ目白近衛町プレゼンス
価格 9800万円～2億500万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 85.38m2～153.12m2
販売戸数 6戸 平成19年8月6日調査
山の手・目白。大名屋敷、華族の邸宅として継承された「近衛町」
JR山手線・目白駅より徒歩7分、都心でありながらゆったりとした住宅街の風情を感じさせる街、「近衛町」。江戸時代には大名の下屋敷や将軍家のお鷹場、明治になると華族の邸宅、別荘地として歴史を重ねてきました。歴史あるこの地に、一邸ごと練り上げたゆとりある住まいが誕生します。
近衛公爵の屋敷が地名の由来、栄華の薫りを残す街
明治期に学習院院長を務めた、藤原氏の流れを汲む近衛篤麿が大邸宅を構えたことが地名の由来。近衛の欅など、その名を冠した風景が見られます。また、近衛邸敷地内(約310m)には旧帝国ホテルを手がけたフランク・ロイド・ライトによる学生寮が建設され(現・日立目白クラブ／約310m)、今なお瀟洒な佇まいを残しています。
樹木が生い茂り野鳥がさえずる。おとめ山の自然がもたらす贅沢
徒歩2分のおとめ山公園は、ここが東京であることを忘れてしまいそうな心地よい場所。江戸の頃には将軍家の狩猟地となっており、立ち入り禁止の意味で「御留山」と呼ばれていました。約1万4850m2もの現在の公園にはシイ・スギ・ナラ・クヌギなど緑深い樹木が配され、訪れる人々にやすらぎのひとときを与えています。
学習院をはじめ、文教エリア・文化の街として凛とした表情を映す
学習院大学(約670m)をはじめ文教の街としてその名を知られる目白。川村学園(女子大学／約700m)といった多彩な教育施設が集約しています。武者小路実篤など、かつては多くの文人や芸術家がこの地に住まい活動した文化の薫り高いエリアです。
和の趣をあしらったラウンジと坪庭。温もりのエントランスホール
視線を遮る再生木のルーバーが印象的なアプローチを抜けると、ラウンジをあしらったエントランスホール。壁や床に錆石を配し、細やかな石目の風合いが安堵感をもたらします。この空間から眺めるのは情感たっぷりの坪庭。日本的な美をホールの随所に盛り込んで、住まう人々とゲストに柔らかな印象を与えてくれます。
まるで御屋敷の奥の間、光の陰影を誘うインナーコリドー
住戸へと結ぶのは、カーペットが敷き詰められたインナーコリドー。御屋敷の奥へと通されるような雰囲気を醸し出す内廊下には、住戸へ採光や通風を招く吹き抜けを採用しています。集合住宅として独立性・プライバシーを配慮した機能性とあわせ、夜間のライティングによって光と影の豊かな表情を創り出しています。
贅沢なくつろぎの空間が広がる、永住を見据えたゆとりの住まい
上質のくつろぎを追求したホテルライクな空間。85～100m2台と、永住を見据えたゆとりのプランが用意されています。ワイドスパンのバルコニーから、明るい陽光がLDへ注ぎ込み、優美な時間が流れます。また、美意識を感じるキッチンは、LDとパウダールームの両方から自由に出入りできる2Wayで、動線にも配慮されています。
美意識の中にも、機能性を追求。選び抜かれた先進の充実設備
天然石のカウンタートップが美しいキッチン。ディスポーザーやビルトイン浄水器、スライド式食器洗い乾燥機、ガラストップコンロなど、機能美という言葉が相応しい充実の機能です。また、バスルームは床に天然石、浴槽は人工大理石使用、パウダールームはスクエアタイプのダブルボウル使用など、ホテルライクな雰囲気です。
池袋2分、新宿6分。JR山手線・目白駅より7分の豊かな都心生活
最寄り駅となるのは徒歩7分のJR山手線・目白駅。都心での生活ということを感じさせない緑濃い環境に住まいながら、交通利便性という快適さも享受できます。池袋駅・新宿駅へスムーズなアクセスのほか、東京駅へも20分(新宿駅より中央線快速利用)のフットワークが魅力です。
H20年6月開通予定副都心線。さらに広がるアクセス
H20年6月に開通を予定しているのが横浜方面へ快適な新線、副都心線。同物件現地より約1350mのロケーションに雑司ヶ谷駅が予定されています。こちらは東急東横線へ相互直通運転予定(H24年度)。代官山・自由が丘方面を経て横浜方面へダイレクトに結び、さらなる行動半径を広げてくれるでしょう。
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